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有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?

2019-3-20 20:01| 发布者: admin| 查看: 134| 评论: 0

摘要:   虽说货币一直在贬值,但是99.99%的家庭还是没有200万元存款的,不管是通过努力挣的,还是意外得来的财富,都应该好好珍惜。  当前房价处于高位,财智成功在2017年就曾预言2018年会是房价降价元年,到了2018年 ...
  虽说货币一直在贬值,但是99.99%的家庭还是没有200万元存款的,不管是通过努力挣的,还是意外得来的财富,都应该好好珍惜。

  当前房价处于高位,财智成功在2017年就曾预言2018年会是房价降价元年,到了2018年下半年时多地房价已经开始出现下降,可以说趋势已成,不可阻挡。

  高位接盘是极其不明智的,到了如今,房产已经没有了投资价值。不管是炒房还是自住,这个阶段应该持币观望,坐等降价,然后低价捡漏,等三年,省出少说30%房价。

  不要以为我在说笑,日本东京一栋房子三十年后的房价几乎是当年疯狂时的十分之一。国内房价虽然不至于有如此大的降幅,但是下降50%的潜力还是有的,努努力下降60%也正常,就看允许不允许了。

  不说高收益不靠谱的理财方式,如今200万元存到银行三年期大额存单,4.18%的年利率,一年下来也能有8.36万元,如果选择了光大银行、平安银行这种可以按月付息的银行,可以每月有6966.67元利息可以自由支配使用。

  如果愿意冒一定风险去投资,直接拿利息去基金定投也是可以的,如今股市处于相对低位,跑赢通胀的概率不低。

  所谓的资产配置,无非是一部分资金选择稳妥投资,获取固定收益,然后拿出一部分资金去博取高收益。

  财智成功认为2020年股市有可能会有投机价值,注意不是投资价值。如果不怕损失本金,心理承受能力较强,可以到时候拿出不超过30%的资金投入股市,选择优质行业龙头股,业绩稳定,估值合理的那种,分散投资不少于五只,持有不低于三年。

  至于其他理财,当前银行理财产品收益也在下降,平均收益率4.2%左右,与大额存单相比并无明显优势,不但收益不稳定,保本产品也越来越少。

  总而言之,今后对于绝大多数人来说赚钱会越来越难,尽量稳妥理财,三年内不要买房。

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